Отправлено: 01.07.09 15:34. Заголовок: ИЮЛЬ 2009. ДАВАЙТЕ ДЕЙСТВОВАТЬ!!!

Уважаемые соинвесторы! Призываю Вас к действиям!!! С момента нашего собрания ничего не изменилось! Прошёл слушок, что ПИК всё достроит и все успокоились. А ВОЗ И НЫНЕ ТАМ? Если будем сидеть сложа руки, мы ничего не добьёмся; так и будем смотреть на наш недострой снизу вверх. Давайте добиваться наших квартир до конца. Ждать уже нечего. Уже июль, скоро наступит отопительный сезон, а теплотрассы так и нет. Проекта на неё похоже тоже нет. Кто заинтересован в получении своих заветных квартир, СОБИРАЕМСЯ НА МИТИНГ?

 Отправлено: 27.10.09 23:29. Заголовок: Почитал сообщения. и..

Почитал сообщения. и кроме того , что я пьян могу сообщить следущее:: Я полностью поддерживаю ИГ, но может стоит пойти на компромисс с администрацией Истринского района

 Отправлено: 28.10.09 10:25. Заголовок: Всем добрый день! Мо..

Всем добрый день! Мое мнение,что надо искать компромисс с администрацией. Идти небольшой группой к Щербе и думать разные варианты выхода из тупика. Сколько можно писать письма в поднебесье,собираться и просто возмущаться??? Ведь понятно,что администрации президента,всяким министерствам и иже с ними нет до нас дела! Я лично согласна доплатить 70 тыщ за этот котел,потому что дом наш может превратиться в руины,пока мы будем бесконечно судиться .Но при этом платить небольшой группе за всех соинвесторов тоже не вариант,поэтому нужно продумать,как это можно сделать.
Мне лично оочень нужна квартира и я не хочу ждать манны небесной.Соседи,давайте что-то решать в срочном порядке!!!
Митинг я поддержу,но только санкционированный.

 Отправлено: 28.10.09 12:57. Заголовок: Я думаю ,что нужно и..

Я думаю ,что нужно идти не к Щербе а в ПИК и договариваться с ними о заключении доп. соглашения, в условии которого будет пункт, что только после уплаты этих 70000 руб соинвестор получит квартиру в собственность , на мой взгляд это единнсвенно возможный вариант.

 Отправлено: 28.10.09 14:50. Заголовок: anna2 пишет: Я дума..

anna2 пишет:

цитата:

Я думаю ,что нужно идти не к Щербе а в ПИК и договариваться с ними о заключении доп. соглашения, в условии которого будет пункт, что только после уплаты этих 70000 руб соинвестор получит квартиру в собственность , на мой взгляд это единнсвенно возможный вариант.

Совершенно верно. Точнее, есть, конечно, и другие варианты, но этот является наиболее простым и безболезненным способом решения наших проблем. А для тех, кто по-прежнему не понимает ситуацию, могу повторить, что с администрацией у нас пока никаких отношений нет. Наш дом фактически построен, но по документам как объекта недвижимости его пока еще не существует. На баланс местной администрации он не поставлен. Поэтому оплатить ей деньги официально мы не можем физически, а если кто-то хочет платить неофициально, могу дать ему для ознакомления ссылку на уголовный кодекс РФ. За строительство несет ответственность ПИК, у нас есть с ним договорные отношения, поэтому если уж платить деньги, то именно ему.
Есть еще вариант с созданием ТСЖ на этапе строительства. Тогда мы напрямую сможем заключить договор с тепловыми сетями (опять же минуя администрацию), но при нашей слабой активности создание затянется на долго и параллельно появится еще целый ряд проблем, которыми придется кому-то заниматься (кому - не понятно).
Поэтому, если предложение об оплате дополнительных денег всех устраивает, было бы здорово провести собрание с участием максимального количества дольщиков, принять соответствующее решение, через ИГ обратиться к ПИКу с предложением о заключении доп. соглашения и запустить этот процесс. Вопрос только в том, удастся ли убедить всех дольщиков внести деньги. Часть людей запросто могут отказаться, а рычагов, чтобы заставить их, у нас нет. Здесь, кстати, имеет смысл изучить опыт других домов, попавших в аналогичную ситуацию.
P.S. Все выше сказанное не означает, что в воскресенье не надо идти на митинг. Одно другому не мешает. Более того, у ПИКа появится дополнительный стимул быстрее провести переговоры по поводу котла.

 Отправлено: 28.10.09 16:39. Заголовок: Дополнительная инфор..

Дополнительная информация от ИГ:
1. Встреча с господином Серегиным состоится на следующей неделе. Решение принято.
2. Не забывайте, что на собрание придут не все 100% жильцов. Из пришедших не все могут или желают заплатить. Как пример те же дольщики с Энергетиков 5. Там часть дольщиков не собирается платить ни копейки. Не сбрасывайте со счетов и правовое решение дополнительных платежей неизвестно кому и на каких условиях.... Понимаем, что нервы у всех на пределе, но отчаиваться рано. Я лично, верю словам Серегина , что наш дом будет сдан именно в этом году.
3. Митинг САНКЦИОНИРОВАН!!!!!
4. Площадь Восстания находится у станции метро "1905 года". Блуждать в поисках не придется.

 Отправлено: 28.10.09 18:06. Заголовок: А на митинге против ..

А на митинге против кого будем дружить? На какую тему писать плакаты, против Щербы или ПИКа? Или того и другого?

 Отправлено: 28.10.09 19:19. Заголовок: Если кто не знает, н..

Если кто не знает, на площади восстания располагается центральный офис ПИК. Дружить будем прежде всего против него, поскольку договор у нас с ним и требовать что бы то ни было мы можем только от него. Плакаты следут писать предельно простые и понятные. "ПИК, исполни свои обязательства", "Не допустим уничтожения готового дома" ну и т.п. Впрочем, можно упомянуть и администрацию. Типа "Куда смотрят власти Дедовска?"

 Отправлено: 28.10.09 22:58. Заголовок: Офис ПИКа распологае..

Офис ПИКа распологается не на площади восстания, а на против метро Барикадная.

 Отправлено: 29.10.09 06:24. Заголовок: КАк все запуталось!Т..

КАк все запуталось!Так где митинг на Площади восстания или перед ПИКом?Это два разных места и соседние станции метро!Если я не ошибаюсь?

 Отправлено: 29.10.09 11:08. Заголовок: Effgen пишет: Офис ..

Effgen пишет:

цитата:

Офис ПИКа распологается не на площади восстания, а на против метро Барикадная.

Не усложняйте. Площадь восстания ныне именуется кудринской, располагается она на метро баррикадная и от нее до офиса ПИКа метров 100. Собираться можно в сквере перед высоткой (со стороны садового кольца). Разминуться там негде.

 Отправлено: 29.10.09 12:23. Заголовок: Только что уточнил п..

Только что уточнил по митингу:

Митинг состоится у м."Улица 1905 года", если я не ошибаюсь площадь называется "Краснопресненской заставы". Митинг будет общий по всем недостроям Московской области. Митинг санкционирован.

Время: воскресенье 1 ноября, 12 часов дня.

Какие плакаты рисовать? Вопрос можно расценивать индивидуально - у кого какие проблемы и кого считает в них виноватым. Вроде здесь на форуме последнее время эти вопросы как раз активно обсуждались.

 Отправлено: 29.10.09 12:27. Заголовок: Впрочем, если уважае..

Спасибо за уточнение. Предлагаю встретиться около скульптурной композиции, чтобы не потеряться...

 Отправлено: 29.10.09 12:42. Заголовок: Господа, скиньте кар..

Господа, скиньте карту, если можно, с точным указанием места встречи.

 Отправлено: 29.10.09 13:01. Заголовок: Вот здесь..

 Отправлено: 29.10.09 13:34. Заголовок: Организатор митинга

Скажите, andrey, а кто является организатором данного митинга? Я думаю, нам было бы не вредно познакомиться с этими людьми.

 Отправлено: 29.10.09 15:23. Заголовок: Когда будут строить ..

Когда будут строить микрорайон Центральный(7-8 лет), наш дом подключат к отолению , а пока все соинвесторы должны понять, что нужно собирать деньги и оплачивать работы по подключению к отоплению. Когда говорят ,я им копейки не дам, нужно понять -не им, а себе не дам. Мы замерзнем на улице и ничего не добьемся.Все инстанции администрации мы прошли, им до нас дела нет. Сдавать деньги ПИКу опасно, может оказаться ни денег ни дела. Подавать в суд Это те же 7-8 лет устанем туда ходить и нет никаких гарантий , что выиграем тяжбу. Думаю к архитектору сходить надо по поводу возможностей подключения. С теплоетями нужно связываться,договор заключатьна 2010 год. Призываю соинвесторов и инициативную группу перестроится в своих взглядах начать копить деньги и делать дело. Мы должны думать не им, им все равно, а как нам быстрее достроить дом. Еще раз призываю всех крепко подумать.

 Отправлено: 29.10.09 15:39. Заголовок: Лично я, может и най..

Лично я, может и найду деньги...но в ТСЖ вступать не буду

 Отправлено: 29.10.09 18:20. Заголовок: лида пишет: С тепло..

лида пишет:

цитата:

С теплоетями нужно связываться,договор заключатьна 2010 год.

От имени кого Вы собираетесь заключать договор с теплосетями? ТСЖ нет и неизвестно, будет ли оно когда-нибудь, а инициативная группа никакого юридического статуса не имеет. И кто остается? Мы сами? Каждый лично будет заключать договор на кусок котла или мы принесем деньги наличными в чемодане?...
Насколько я понимаю, установка нового котла и прокладка трассы предусматривается в рамках инвестиционного договора, заключенного между администрацией и ПИКом. Мы-то тут при чем? Надо не изобретать велосипед, а выходить на переговоры с ПИКом, заключать с ним нормальное дополнительное соглашение, в котором кроме увеличения цены договора прописывать и сроки сдачи дома. Благо, ПИК уверяет, что кроме подключения отопления его ничего не держит. Чтобы было не страшно, надо договоры заключать грамотные, а не подписывать сходу то, что подсовывает застройщик.
Однако в любом случае имеет смысл сходить в тепловые сети и к главному архитектору города, чтобы понять, насколько серьезна сложившаяся ситуация и как скоро ее можно разрешить. Прежде чем начинать переговоры с ПИКом надо четко сознавать, какие средства требуются, в какой срок можно завершить работы, можно ли их вообще технически выполнить в текущем году, насколько велика угроза для дома, если он еще одну зиму простоит без отопления. Заодно надо понять, давали ли тепловые сети согласие на отопление дома временной котельной, которую соорудил ПИК. Короче, вопросов много...

 Отправлено: 29.10.09 19:48. Заголовок: котел уже давно уста..

котел уже давно установлен,по нему уже отсчитался Рогачев...

 Отправлено: 30.10.09 12:13. Заголовок: катя пишет: котел у..

катя пишет:

цитата:

котел уже давно установлен,по нему уже отсчитался Рогачев...

Отлично, если так. Значит, осталось только проложить трассу до дома. ПИК утверждает, что его зона ответственности по договору заканчивается доведением сетей до первого колодца.