Отправлено: 24.01.12 13:49. Заголовок: Ура! Можно получать ключи !

Соинвесторы, коллеги, товарищи, дамы и господа !

Выражаясь классиком: "мы строили, строили, и наконец построили" !

Спешу поздравить вас всех с практическим окончанием долгого ожидания своих законных квартир !

Дедовский ЖЭУ успешно оформил все необходимые документы, и готов выдавать ключи !

Хочется сказать огромное спасибо нашей инициативной группе и всем активистам !
Отдельное спасибо Александру Павловичу и Валентине Викторовне !

Для тех, кто полностью рассчитался с ПИКом (а это означает также и доплату по результатам обмера БТИ), шаги следующие:
* в понедельник вторник, среду или четверг, строго с 8:00 до 09:30, подойти в Дедовский ЖЭУ по адресу г.Дедовск, ул.Ударная, д1. Это здание красного кирпича 1913г. постройки напротив Дома Культуры. Кто не знаком - спросите у прохожих где вход в ЖЭУ, здание немаленькое.
* в ЖЭУ необходимо подойти к юристу Виктории, она выдаст "смотровой"
* в 09:30 - 10:00 сотрудники ЖЭУ будут осуществлять показ/осмотр квартир (соотв. в доме). Цель осмотра - (владельцу) выявить наличие или отсутствие "брака" в построенной квартире, и оформить акт (осмотра квартиры?). В акте записываются выявленные нарушения характеристик квартиры. Насколько я знаю, такие нарушения должен будет исправлять собственно ЖЭУ (уже не ПИК).
* с оформленным актом (по крайней мере при отсутствии нарушений) едете в ПИК, где выдадут уже "ордер на заселение", по которому ЖЭУ официально выдаст ключи, и всё - вы можете въезжать !

Возникнут ли заминки если в акт записать какие-то нарушения - я не знаю, надеюсь в форуме более опытные люди смогут подсказать.

На все возникающие вопросы готова ответить Валентина Викторовна, звоните ей.

Уточнения (по информации из более поздних постов):
* ЖЭУ принимает нас с понедельника по четверг
* в ПИК надо предварительно позвонить и договориться о встрече - тел.500-0020, дло.2758 (Кирилл) или 2712 (Алексей Прохоров)
* после оформления акта приёма/передачи - финально получать ключи в ЖЭУ можно в течении рабочего дня
* свободно доступа в дом, к сожалению, не будет примерно до 1 февраля. об изменении статуса сообщим дополнительно.

 Отправлено: 26.01.12 10:50. Заголовок: И всё-таки поправоч..

И всё-таки поправочка: в пятницу ЖЭУ не сможет принимать нас.
Т.е. в Дедовский ЖЭУ - с понедельника по четверг !

 Отправлено: 26.01.12 11:09. Заголовок: Для всех соседей ски..

Для всех соседей скидка на Керамическую плитку 10%+бесплатная доставка (производства России,Италии,Испании,Польши) в ТЦ ВАШ ДОМ ул.Главная д.3 или Синдика-О 1-я линия контейнер А5-А6 Александр 925-053-39-63

От админа: tutu - вы наш сосед? продублируйте это сообщение в разделе РЕМОНТ нашего форума. Просьба ко всем - стараться публиковать сообщения в соответствующих темах

 Отправлено: 26.01.12 12:02. Заголовок: Юля спасибо Вам огро..

Юля спасибо Вам огромное за сообщение. Я взрослый, вменяемый и адекватный человек. И знаю, что такие люди как Вы на самом деле тоже сделали очень много для общего дела и для себя лично. Огромный Вам респект. Жаль, что все таки в конце опустили лапки, но с кем не бывает. Я сам иногда впадал в депрессию, аппатию и т.п., но продолжал бороться, ждать и надеяться. А мой предыдущий комент имеет на самом деле глубокий смысл как для НАШИХ так и для других. Надеюсь, что для всех мораль будет понятна и ВСЕ сделают выводы.

 Отправлено: 26.01.12 13:35. Заголовок: Да.......просто вопр..

Да.......просто вопрос про стройматериалы был задан в этой теме

 Отправлено: 26.01.12 17:57. Заголовок: На протяжении всех э..

На протяжении всех этих долгих лет от Effgena исходит только лишь негатив, такого соседа уж точно не хочется.

 Отправлено: 26.01.12 20:05. Заголовок: и нам его задаром не..

и нам его задаром не нать

 Отправлено: 26.01.12 20:33. Заголовок: Дорогие соседи. Делю..

Дорогие соседи. Делюсь с вами дальнейшими действиями после получения ключей. Необходимо получить пластиковую карточку для подключения счётчика на электроэнергию. Её получают в Истринских электосетях по адресу: г. Истра, Южный пр., 1-А.. (Сразу за переездом, не со стороны центра города, 1 мин. пешком от станции Истра). С собой следующие документы:
- копия паспорта
- копия Акта к договору (основной документ на квартиру, выдаётся ПИКом)
- копия Акта осмотра жилого помещения (выдаётся ЖЭКом - нашей УК)
- Акт разграничения балансовой принадлежности (выдаётся ЖЭКом (УК) в 3-х экземплярах): один отдаём в Электросети, один будем вкладывать в проект на электрику, один остаётся у нас.
Идём по указанному адресу в каб №3 (Дмитрий). Он даёт платёжку. Оплачиваем в банке, сумму указываем любую, в зависимости от того, сколько хотите потратить на электроэнергию (от 1 руб ? до бесконечности) Я оплатила 1 000 руб. Возвращаемся. Получаем временный договор, подписываем его в соседнем здании у руководства сетей и Вуа'ля - карточку вставляем в свой счётчик. Да будет свет! Да, надо ещё провести проводку...
PS: Договор временный на 6 месяцев. Постоянный - после получения прав собственности. Пополнение карты будем временно производить там же, в Истре, у Дмитрия (каб 3).

 Отправлено: 26.01.12 20:38. Заголовок: )) СОСЕДИ !!!! Давай..

)) СОСЕДИ !!!! Давайте жить дружно!!! Слава Богу, что свершилось ЧУДО)...

 Отправлено: 27.01.12 13:33. Заголовок: Лариса 23 Спасибо з..

Лариса 23
Спасибо за информацию! Вы молодец оперативно все делать стали, и хорошо что другим передаете свой опыт.
Чего и от всех хотелось бы....

 Отправлено: 27.01.12 16:22. Заголовок: Поздравляю всех с до..

Поздравляю всех с долгожданным событием! Огромное спасибо Валентине Викторовне и другим инициативным товарищам!
Теперь вопрос к тем, кто уже осмотрел свою квартиру. В каком она состоянии? Были ли недостатки и насколько они серьезны? Просто, если недостатки есть, имеет смысл приезжать не одному, а брать с собой человека, разбирающегося в строительстве, чтобы грамотно изложить все недочеты в акте осмотра. В противном случае после подписания акта приема-передачи квартиры добиться устранения неисправностей будет почти нереально.
И еще такой момент. Акт приемки необходимо подписывать после того, как дом принят госкомиссией, у дома получен постоянный почтовый адрес и все помещения обмеряны БТИ и зафиксированы в соответствующих ведомостях на квартиры. Как у нас обстоят дела с этими вопросами?

 Отправлено: 27.01.12 20:15. Заголовок: yardim Народ уже во ..

yardim Народ уже во всю ключи получают)...

 Отправлено: 28.01.12 18:26. Заголовок: yardim , госкомисси..

yardim ,

госкомиссия, почтовый адрес и обмеры БТИ ещё года три назад были.

насчёт осмотра. брать знающего специалиста всегда хорошо - может какая мелочь для нас может оказаться серъёзным вопросом. но с другой стороны квартиры сдаются без отделки и даже без разводки - соответственно записывать получится только крупные вещи типа отсутствия окна (у моих соседей реально не оказалось одной створки в остеклении лоджии). ну ещё могу посоветовать проверить работу фурнитуры окон.

 Отправлено: 28.01.12 18:36. Заголовок: Внимание ! Валенти..

Внимание !

Валентина Викторовна просила сообщить (прежде всего для тех, кто уже получил ключи), что свободного доступа в дом пока ещё нет! Большая просьба подождать буквально до 1 февраля! Точные подробности не знаю и поэтому не буду здесь путать, вопрос чисто технический. Об изменении статуса незамедлительно сообщим.

Если у кого "горит" и надо всё же попасть в квартиру завтра или в ближайшие дни - звоните Валентине Викторовне или Лене.

С другой стороны просьба тем, кто ещё не прошёл процеуру осмотра квартиры, - как раз поспешить и пройти её до 1 февраля.

 Отправлено: 29.01.12 20:47. Заголовок: :sm54: А кто такая ..

А кто такая Лена?

 Отправлено: 29.01.12 21:23. Заголовок: Это герой нашего дом..

Это герой нашего дома

 Отправлено: 30.01.12 10:11. Заголовок: Подскажите пожалуйст..

Подскажите пожалуйста, может ли не хозяин квартиры приехать по поводу акт приемки?И что для этого нужно?

 Отправлено: 30.01.12 16:42. Заголовок: Вопрос к ИГ. Как быт..

Вопрос к ИГ.
Как быть? Внести доплату за балконы, можем только после 10-го февраля. Соответственно пройти процедуру с Актом мы сейчас не можем. Подскажите до какого периода, мы сможем пройти данную процедуру по принятию квартиры?

 Отправлено: 30.01.12 22:01. Заголовок: Юлия , Я думаю как ..

Юлия ,
Я думаю как всегда - доверенность, оформленная у нотариуса, поможет.

Оксана ,
Ничего страшного, если вы пройдёте все процедуры немного позже. В конце концов у ПИКа остаётся обязанность передать вам квартиру. А ЖЭУ так или иначе придётся оформлять все необходимые документы поскольку именно вы владелец квартиры в доме, который они эксплуатируют. К тому же акт осмотра квартиры можно оформить до окончательного расчёта с ПИКом.

 Отправлено: 31.01.12 07:01. Заголовок: Соседи, здравствуйте..

Соседи, здравствуйте! По сообщению ИГ в субботу, 4 февраля, в 11-00, в нашем доме будет собрание. Явка обязательна! Будут ответственные работники ЖЭУ.

 Отправлено: 31.01.12 08:52. Заголовок: Все-таки, свободный ..

Все-таки, свободный допуск в наши квартиры с 1 февраля начнется?